Комитет МТПП по оценочной деятельности и устойчивому развитию территорий города Москвы совместно с общественной приемной по вопросам оценочной деятельности и судебной экспертизы при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в городе Москве провели вчера, 4 октября 2022 года, круглый стол "Вектор на качество в оценочной деятельности: диалог потребителя и оценщика".
Модератором круглого стола выступила Ирина Комар - ex. член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, член Правления Ассоциации СРО "Национальная коллегия специалистов-оценщиков", руководитель общественной приемной по вопросам оценочной деятельности и судебной экспертизы при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в городе Москве.
Открыл круглый стол председатель комитета - Цыпкин Юрий Анатольевич, заведующий кафедрой градостроительства и пространственного развития Государственного университета по землеустройству (ГУЗ), доктор экономических наук, профессор, эксперт РАН. Юрий Анатольевич приветствовал всех участников и пожелал продуктивной работы.
В онлайн формате эксперты поговорили о том, какими критериями должны обладать оценщики, чтобы оставаться востребованными в меняющихся рыночных условиях, чтобы их положительно воспринимал потребитель и считал профессионалами.
В дискуссии приняли участие основные потребителей услуг по оценке (банки, гос структуры, адвокаты).
Антон Вовк - руководитель департамента залогов - старший вице-президент Банка ВТБ, председатель комитета по ОД в РГУД. Антон рассказал и привел реальные примеры (кейсы) некачественной оценки, которая не прошла фильтр проверок в банке. Было очень полезно узнать о сутевых замечаниях к отчетам от крупнейшего банка страны.
Екатерина Корнеева - заместитель руководителя службы оценки залогов и активов Банка ТРАСТ, член президиума экспертного совета СМАО. Екатерина поделилась спецификой работы и взаимодействия оценщиков и особого банка - банка проблемных активов. Рассказала какие требования банк предъявляет к отчетам и всему рабочему процессу, какие есть подводные камни при оценке.
Анна Исаева - генеральный директор ООО "Профессиональная Группа Оценки", заместитель дисциплинарного комитета СРО, член апелляционного органа при Минэкономразвития России. Анна рассказала о своем опыте рассмотрения жалоб Банка России на отчеты, привела несколько примеров (кейсов), по которым были дисциплинарные взыскания.
Юлия Михальчук - адвокат Case by case. Юлия специализируется на сопровождении сделок и судебных корпоративных конфликтах. Юлия поделилась своим опытом взаимодействия с оценщиками и судебными экспертами, продемонстрировала свой профессиональный взгляд на компетенции оценщиков, выделила критерии, которыми руководствовуются юристы/адвокаты, выбирая партнеров-оценщиков (и экспертов).
Также к дискуссии присоединились Любовь Микузева (ГКУ "Управление дорожно-мостовым строительством") и Николай Вольхин (банк ЗЕНИТ).
В заключении участники пришли к выводу, что несмотря на все нарекания, которые звучат в последнее время в адрес оценщиков, будущее у профессии есть. Во многих процессах без услуг оценщика потребитель обойтись не может. Требования, которые были озвучены на круглом столе больше касались даже не отчетов об оценке, а профессионализма самих оценщиков: таких нормальных человеческих качеств, как порядочность, честность, внимательность, адекватность, аккуратность.
Благодарим спикеров за интересные и поучительные выступления, а аудиторию за большое внимание и вовлеченность.
В работе круглого стола приняли участие преподаватели кафедры градостроительства и пространственного развития нашего университета, Близнюкова Татьяна Викторовна, исполняющая обязанности заведующей кафедрой оценочной деятельности и маркетинга, а также студенты, обучающиеся по профилю "Городской кадастр".
